Nord Est Horizon

Capital
Nancy
label SCPI

Montant minimum

1,00 €

Montant collecté

0,00 €

A propos

/ Introduction

Enregistrée au greffe de Nancy le 6 janvier 2014, SCPI Nord Est Horizon est avant tout une SCPI régionale, qui acquiert et gère des actifs en immobilier d’entreprise rigoureusement sélectionnés sur le grand quart Nord-Est de la France et ses territoires européens frontaliers.

/ Informations clés au 31 décembre 2016

RENDEMENT	5 %
TYPE	Rendement
CATEGORIE	Diversifiée
TYPE DE CAPITAL	Variable
CAPITAL MAXIMUM STATUTAIRE	20 000 000,00 €
MINIMUM DE SOUSCRIPTION	4 parts, soit 1 000,00 €
PRIX DE SOUSCRIPTION	250,00 €
VALEUR DE RETRAIT	225,00 €
CREATION	2014
VISA AMF	n° 16-13 actualisé le 29 juillet 2016
TERRITOIRE	Régions Grand-Est, Hauts-de-France, et Bourgogne-Franche-Comté, et accessoirement Paris Ile-de-France et les pays européens limitrophes.
DELAI DE JOUISSANCE	1^er du 3^eme mois suivant la souscription

/ Objectif et durée de détention

La SCPI Nord Est Horizon est un placement de long terme (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu trimestriel.

/ Stratégie d’investissement

Des immeubles où il fait bon vivre et travailler :

respectueux de l’environnement ou anciens entretenus et renovés
avec des locataires de qualité
une allocation des actifs diversifiée*
une gestion de proximité
un effet de levier financier**

*(60% de bureaux / 20% de commerces / 20% de bâtiments d’activité)
**pouvant aller jusqu’à 30% de la valeur des actifs

/ Patrimoine

METZ – LES MUSES

EMPLACEMENT	Metz – face au musée Pompidou
SURFACE	225 m²
LOCATAIRE	Banque Palatine (durée ferme 6 ans)
RENDEMENT IMMOBILIER BRUT	7,72%

NANCY – LE SOLVAY

EMPLACEMENT	Nancy – Plateau de Haye
SURFACE	950 m²
LOCATAIRES	Pôle Emploi – Amplifon – Philips France – Eurodeal
RENDEMENT IMMOBILIER BRUT	8,00%

STRASBOURG – ESPACE DE COWORKING

EMPLACEMENT	Strasbourg – Schiltigheim
SURFACE	140 m²
LOCATAIRES	Multiples
RENDEMENT IMMOBILIER BRUT	8,00%

NANCY – LOCAUX MIXTES

EMPLACEMENT	Nancy – Heillecourt
SURFACE	1010 m²
LOCATAIRES	MCI (ex Johnson Controls)
RENDEMENT IMMOBILIER BRUT	7,65%

/ Membres du Conseil de Surveillance

CHEVRY Jean-Luc (Président)	Conseil
ALPTIS ASSURANCES (Jean-Paul BABEY)	Société d’assurances
LECOMTE Patrick	Dirigeant de société
NUMA INVESTISSEMENTS (Patrick WOLFF)	Foncière
SOGEQUARE (Sylvain BAUDOIN)	Prestations de services pour les sociétés
CACCIUTTOLO Christian	Président UNEP
DEFOUG Pierre-Olivier	DG société Capital Investissement
STREIT Eric	Commercial