SCPI NORD EST HORIZON
Montant minimum
1 000,00 €
Montant maximum
10 000 000,00 €
Date de fin
30/12/2017
Montant collecté
96 000,00 €
A propos
/ Introduction
Enregistrée au greffe de Nancy le 6 janvier 2014, SCPI Nord Est Horizon est avant tout une SCPI régionale, qui acquiert et gère des actifs en immobilier d’entreprise rigoureusement sélectionnés sur le grand quart Nord-Est de la France et ses territoires européens frontaliers.
/ Informations clés au 31 décembre 2016
| RENDEMENT | 5 % |
| TYPE | Rendement |
| CATEGORIE | Diversifiée |
| TYPE DE CAPITAL | Variable |
| CAPITAL MAXIMUM STATUTAIRE | 20 000 000,00 € |
| MINIMUM DE SOUSCRIPTION | 4 parts, soit 1 000,00 € |
| PRIX DE SOUSCRIPTION | 250,00 € |
| VALEUR DE RETRAIT | 225,00 € |
| CREATION | 2014 |
| VISA AMF | n° 16-13 actualisé le 29 juillet 2016 |
| TERRITOIRE | Régions Grand-Est, Hauts-de-France, et Bourgogne-Franche-Comté, et accessoirement Paris Ile-de-France et les pays européens limitrophes. |
| DELAI DE JOUISSANCE | 1er du 3eme mois suivant la souscription |
/ Objectif et durée de détention
La SCPI Nord Est Horizon est un placement de long terme (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu trimestriel.
/ Stratégie d’investissement
Des immeubles où il fait bon vivre et travailler :
- respectueux de l’environnement ou anciens entretenus et renovés
- avec des locataires de qualité
- une allocation des actifs diversifiée*
- une gestion de proximité
- un effet de levier financier**
*(60% de bureaux / 20% de commerces / 20% de bâtiments d’activité)
**pouvant aller jusqu’à 30% de la valeur des actifs
**pouvant aller jusqu’à 30% de la valeur des actifs
/ Patrimoine
METZ – LES MUSES
| EMPLACEMENT | Metz – face au musée Pompidou |
| SURFACE | 225 m2 |
| LOCATAIRE | Banque Palatine (durée ferme 6 ans) |
| RENDEMENT IMMOBILIER BRUT | 7,72% |
NANCY – LE SOLVAY
| EMPLACEMENT | Nancy – Plateau de Haye |
| SURFACE | 950 m2 |
| LOCATAIRES | Pôle Emploi – Amplifon – Philips France – Eurodeal |
| RENDEMENT IMMOBILIER BRUT | 8,00% |
STRASBOURG – ESPACE DE COWORKING
| EMPLACEMENT | Strasbourg – Schiltigheim |
| SURFACE | 140 m2 |
| LOCATAIRES | Multiples |
| RENDEMENT IMMOBILIER BRUT | 8,00% |
NANCY – LOCAUX MIXTES
| EMPLACEMENT | Nancy – Heillecourt |
| SURFACE | 1010 m2 |
| LOCATAIRES | MCI (ex Johnson Controls) |
| RENDEMENT IMMOBILIER BRUT | 7,65% |
/ Membres du Conseil de Surveillance
| CHEVRY Jean-Luc | Conseil |
| ALPTIS ASSURANCES (Jean-Paul BABEY) | Société d’assurances |
| LECOMTE Patrick | Dirigeant de société |
| NUMA INVESTISSEMENTS (Patrick WOLFF) | Foncière |
| SOGEQUARE (Sylvain BAUDOIN) | Prestations de services pour les sociétés |
| CACCIUTTOLO Christian | Président UNEP |
| DEFOUG Pierre-Olivier | DG société Capital Investissement |
| STREIT Eric | Commercial |
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